미륵산에서 발원한 금마저수지와 연접하고 천혜의 자연경관을 자랑하는 서동마 농촌테마공원 시설부지 내 숙박시설을 조성하여 관광산업을 활성화 하고 국민의 삶의 질 향상에 기여할 민간사업자를 다음과 같이 공모합니다.
2015. 7. 9
한국농어촌공사 익산지사장
1. 사 업 명 : 서동마 농촌테마공원 조성사업 내 숙박시설 조성
2. 위 치 : 전라북도 익산시 금마면 신용리 474-4 일원
3. 대상부지 : 약 2,328㎡
◦ 관광진흥법에 의하여 금마관광지로 지정･고시된 금마관광지내 숙박시설지구이며, 금마관광지는 호남고속도로 익산IC로부터 약5km거리에 위치하고 있고 지방도 720호선(산업도로)와 722호선이 교차선상에 위치하였으며, 현재 농촌테마공원 조성사업 중 임.
4. 공모방식 : 사업계획 제안방식
◦ 숙박시설부지에 대하여 금마관광지 조성계획 및 도시관리계획(지구단위계획)에 맞게 숙박시설 사업계획 수립 제안
- 자세한 내용은 공모지침의 관광지 조성계획 및 도시관리계획 참조
7. 투자적격자 선정 및 조치계획
가. 접수된 사업계획서를 한국농어촌공사 자체 구성한 “제안서 심의위원회”에서 평가기준에 의거 심의하여 2015. 8월중 우선협상대상자를 선정하고 대상자에게는 별도 통보 함.
나. 최종 선정된 사업자는 우리공사와 상호 협의하여 실시협약 체결후 사업을 시행 함.
8. 토지 매각 : 토지소유자(익산시)와 매매계약 체결
◦ 토지가격은 274,500원/㎡으로 하고, 우선협상대상자로 선정된 민간사업자는 토지소유자인 익산시와 매매계약을 체결한다.
- 상기 금액은 “공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률”에 의하여 2개의 감정평가기관에서 평가한 감정평가액의 산술평균한 금액임.
9. 공모자격
본 사업을 수행할 능력이 있는 개인 또는 법인
10. 제출서류 및 작성요령
사업계획서 등 제출서류는 따로 붙임의 “민간사업자 공모 지침”에서 정하는 서류를 작성기준에 의해 작성하여 제출하여야 함.
11. 기타사항(유의사항)
가. 제출한 사업계획서는 반환하지 않으며 신청접수 현황은 비공개 임.
나. 사업신청 서류의 작성 및 제출에 소요되는 일체의 비용은 신청자 부담이며 탈락자에 대한 사업제안비용의 보상금 지급은 없음.
다. 제안자는 서동마 농촌테마공원 조성계획과 주변여견 등을 감안하여 제안서를 작성하여야 하며, 제안서 작성시 관련법 사전숙지 및 관련법령의 시설기준 등 적정여부 판단 후 작성하여야 한다.
라. 제출된 서류는 수정 또는 보완할 수 없음.
다만, 한국농어촌공사 익산지사장은 평가에 필요하다고 인정되는 경우 사업신청자에게 새로운 서류를 추가로 제출하게 하거나 사업계획서 작성요령을 수정이나 보완할 수 있음.
마. 제출된 서류의 내용이 사실과 다를 경우 또는 적격자로 선정된 법인 등이 우리공사에서 지정한 기일까지 협약체결을 하지 않을 경우 우선협상대상자 선정은 무효로 할 수 있음.
바. 본 공고와 관련 이해관계인 등은 민․형사상 책임을 한국농어촌공사 익산지사에 물을 수 없음.
사. 기타 문의사항은 한국농어촌공사 익산지사 지역개발부(☎ 063-860-0058)로 문의.
농촌테마공원내숙박시설민간사업자공.zip
