〔상북새마을금고 제**-*호〕

업무용 부동산 매각 공고

*. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰명 : 상북새마을금고 업무용부동산(반회지점) 매각

나. 입찰에 부치는 물건표시 및 매각조건

*. 입찰 · 개찰의 장소와 일시

*. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

(매각예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정함)

*. 입찰참가신청 서류

가. 입찰참가신청서 (당사 소정양식) *부.

나. 입찰유의서 (당사 소정양식) *부.

다. 청렴계약이행 서약서 (당사 소정양식) *부.

라. 개인정보 수집·이용 동의서 *부

마. 입찰보증금 (입금증) *부

바. ○ 개인 : 신분증, 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장

○ 법인 : 법인등기사항전부증명서, 법인인감증명서, 사업자등록증 사본,

대표자신분증, 법인인감(사용인감), 사용인감계(사용인감 사용 시)

※ 대리인 : 위임장, 대리인신분증, 재직증명서(직원인 경우)

사. 유찰 시 입찰보증금 환불용 통장사본

*. 입찰참가자격에 관한 사항

가. 입찰참가 신청서를 입찰등록 마감기한인 **.*.*.(금)오후*시*분까지 본

새마을금고 총무팀에 직접 제출한 자이어야 한다.

나. 입찰등록 마감일 현재 국가기관, 지방자치단체 또는 공공기관에서 부정당업자로

제재를 받고 있거나, 부도, 파산, 해산을 받고 있지 아니한 자이어야 한다.

다. 다른 법령의 규정에 의하여 허가, 인가, 면허, 등록, 신고 등을 요하거나 자격요건 을 갖추어야 할 경우에는 당해 허가, 인가, 면허, 등록, 신고 등을 받았거나 당해 자격 요건에 적합한 자이어야 한다.

*. 입찰보증금과 귀속에 관한 사항

가. 입찰보증금은 입찰자가 입찰예정가격의 *분의 *이상의 금액을 본 금고가 지정

하는 상북새마을금고 법인계좌(새마을금고 **-*-**-*)에 현금 예치하거나

금융기관이 발행한 자기앞수표로 입찰보증금 봉투에 넣어 입찰등록 시 보증금 전액

을 일시에 납부하여야 한다.

나. 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시

지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우

입찰보증금에서 이를 공제한다.

다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 *일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때 에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 본 금고로 귀속되며 부정당업자로

입찰참가자격 제한 처분을 받게 된다.

*. 낙찰자 결정 방법

가. 입찰은 *인 이상의 유효한 입찰로서 매각예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고

가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정한다.

나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 *인 이상일 경우에는 최고가격 입찰자만을

대상으로 입찰 장소에서 재입찰하여 입찰한 자를 낙찰자로 결정한다.

*. 계약의 착수일 및 완료일

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 *일 이내에 계약서로 계약을 체결하여야 하며, *일 이내에

계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 본 금고

에 귀속된다.

나. 계약 체결 시에는 낙찰금액의 *%이상에 해당하는 계약보증금을 납부하여야 하며, 기 납부한 입찰보증금은 계약보증금으로 전환된다.

이에 따라 매수인은 계약 체결 시 낙찰금액의 *%로 해당하는 금액을 추가로 납부

하여야 한다.

다. 계약체결 시 구비서류는 낙찰자에게 별도로 안내하도록 한다.

라. 계약체결 장소 : 양산시 상북면 상북중앙로 *. 상북새마을금고 본점 *층 회의실

*. 대금납부 방법

가. 납부기한 : 계약체결일로부터 *개월 이내에 매매대금 전액을 납부한다.

나. 매수인이 매매대금을 지정된 납부기한까지 납부하지 아니할 경우 본 금고는 본

계약을 해제할 수 있으며 기납부된 계약보증금은 위약금으로서 본 금고로 귀속

된다.

다. 잔금 납부기한은 향후 당사자 간 협의 및 본 금고의 사정에 따라 변경될 수 있다.

*. 입찰 무효에 관한 사항

가. 새마을금고 계약사무규정 제*조(입찰의 무효)를 준용한다.

나. 입찰보증금이 *% 미만이거나 예정가격 이하로 입찰한 경우

다. 입찰등록 시 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 입찰 후에라도 낙찰을

무효처리한다.

*. 소유권이전에 관한 사항

가. 잔금 완납 후 소유권 이전이 진행되며, 본 금고는 소유권 이전에 필요한 서류를

교부한다.

나. 소유권 이전에 수반되는 제세공과금, 취득세, 등기비용 등 일체의 제반비용과

절차는 낙찰자의 부담과 책임으로 하며, 또한 낙찰자는 그 지위를 타인에게 양도

할 수 없으며 소유권은 낙찰자 본인명의로만 이전한다.

다. 낙찰자는 목적물의 취득 및 소유권 이전에 필요한 법률상·행정상 요건을 스스로

확인하여야 하며, 관련 법령 또는 행정상의 제한, 자격요건 미비 등으로 인하여

소유권 이전등기, 인허가, 사용 또는 재산권 행사에 불이익이 발생하는 경우에도

본 금고는 이에 대한 일체의 책임을 부담하지 아니한다.

라. 본 매각대상 건물 중 본 금고가 업무용으로 사용 중인 *층 영업장은 매각 이후

에도 본 금고가 계속하여 임차하여 사용하며, 임대차 기간은 최대 *년으로 하되

구체적인 조건은 별도 협의에 따른다.

*. 기타 입찰에 관하여 필요한 사항

가. 입찰 절차에 관한 사항은 입찰공고문이 우선하며, 입찰 및 계약에 관하여 명시하지 않은 사항은 금고법령 및 계약사무규정에 따른다.

나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰공고문, 계약조건 등 기타 입찰에

필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 이에

대한 미숙지등으로 인한 모든 불이익은 입찰자의 책임으로 한다.

다. 매각 대상물건의 현장 설명은 별도로 하지 않으며 공부상 표시된 기준으로 매각하 며, 매각 부동산의 공부 및 실물과의 구조, 면적, 경계 등의 상이, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 건축법 등 각종 법령, 조례, 행정상 규제 등에

대하여는 공부의 열람과 물건 현장 답사 및 행정관청에 확인·검토하여야 하며,

이로 인한 재산상의 불이익에 대해서는 본 금고가 책임지지 아니한다.

라. 본 부동산에 부과되는 제세공과금은 잔금 지급일을 기준으로 그 이전분은 본 금고

가 부담하고, 그 이후분은 매수인이 부담한다

또한 건물분 매매대금에 대하여 부가가치세가 발생하는 경우에는 해당 부가가치세

를 매수인이 별도로 부담한다.

마. 낙찰에 대한 별도의 통지는 하지 아니하며, 입찰일에 입찰 장소에서 이루어지는

낙찰자 결정 및 선포를 그 통지에 갈음한다.

또한 입찰 참가자가 제출한 서류는 일체 반환하지 아니한다.

*. 문의사항

기타 상세한 사항은 본 금고 (총무팀 *)*-**~*)로 문의.

**년 *월 *일

상북새마을금고 이사장