단죽 제**-*호

*. 계약일반에 관한 사항

가. 입 찰 명 : [재공고]단국대학교 교육용 기본재산(토지·건물) 매각

나. 매각대상(건물명 : 춘천수련원)

※ 본 물건은 개별매각을 불허하며 일괄매각으로 진행함

※ 매각시 건물 내 비품은 매수자가 인수 및 처분함 단, 미술품 *점, 피아노 *점은 제외(학교에서 회수)

※ 본 물건은 교육용 기본재산으로 부가가치세 면세 대상이나, 부가가치세 발생 시 부가가치세는 매매대금과 별도로 매각하며 매수자의 부담으로 함

다. 사업금액 : *원

*. 입찰참가자격[공동수급체(컨소시엄) 참여 불허] : 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제*조 및 동법 시행규칙 제*조 규정에 의한 자격요건을 갖추고 동법시행령 제*조의 규정에 의한 부정당업자로 제재받고 있지 않은 개인 또는 법인

※ 입찰일정은 본교 사정 및 입찰 진행 상황에 따라 일부 조정될 수 있음

*. 입찰등록 시 제출서류

[공통]

① 입찰참가신청서(본교 소정양식) *부

② 입찰보증보험증권(입찰금액의 *%) *부

※ 피보험자 : 단국대학교(사업자등록번호 : *-*-**)

③ 인감증명서 및 사용인감계(사용인감 사용 시) 각 *부

※ 인감도장 또는 사용인감(사용인감 사용 시) 지참

④ 서약서 및 청렴계약이행서약서(본교 소정양식) 각 *부

⑤ 개인정보수집 및 활용동의서(본교 소정양식) *부

⑥ 입찰공고 확인서(본교 소정양식) *부

[개인]

① 신분증(주민등록증, 운전면허증) *부

② 주민등록초본 *부

③ 입찰참가대리인 위임장 및 신분증 *부 [참가자가 본인인 경우 제출 생략]

[사업자 및 법인]

① 사업자등록증 사본 *부 [법인의 경우 법인등기부등본 추가 제출]

② 입찰참가대리인 위임장 *부 [참가자가 업체 대표인 경우 제출 생략]

③ 국세 완납증명서 *부

④ 지방세 완납증명서 *부

*. 가격입찰 시 제출서류

① 가격입찰서(본교 소정양식) *부

*. 서류제출 유의사항

가. 모든 증빙서류는 원본 제출을 원칙으로 한다.

나. 입찰등록서류는 등록기한 내에 응찰업체 대표 또는 위임받은 자가 직접 방문하여 제출하여야 하며, 제출된 서류는 일절 반환하지 않는다.

다. 가격입찰서 제출 시 유의사항

- 가격입찰서는 봉투에 밀봉한 후 봉투 뒷면에 업체명(성명)을 기재하여 제출한다.

- 가격입찰서는 한글과 숫자로 병기하여야 한다.

(한글과 숫자로 표기한 금액이 다를 경우 한글 기재를 우선으로 함)

- 가격입찰서의 투찰금액은 매각과 관련된 제비용을 모두 포함한 최종가격으로 기재한다.

*. 기한내 입찰등록서류 제출을 완료한 자만 가격입찰에 참여할 수 있다(입찰등록서류 미제출 또는 미비 시 입찰등록을 불허함).

*. 예정가격 이상의 최고가격을 응찰한 자를 낙찰자로 한다.

*. 최고가격 응찰자가 *인 이상일 경우 해당자에 한해 재입찰을 실시한다.

*. 예정가격 이상의 최고가격 낙찰자가 없으면 현장에서 재입찰을 시행할 수 있다.

*. 입찰보증금 및 입찰보증금의 귀속 등에 관한 사항

가. 입찰참가 신청 시 입찰보증보험증권(입찰금액의 *%)을 제출해야 한다.

[피보험자 : 단국대학교(*-*-**)]

나. 낙찰자가 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않으면 입찰보증금은 본교에 귀속되며, 부정당업자로 통보된다.

*. 계약체결 및 대금 납부 방법

가. 낙찰자는 본교가 계약 체결을 통지한 일로부터 *일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효한다.

나. 계약체결시 계약금액의 *%(계약금)를 납부하고 계약체결 후 *일(공휴일 포함) 이내 잔여대금 전액(*%)을 납부하여야 함

다. 잔금 미납시 본 매매계약은 해제되며 계약금은 단국대학교로 귀속됨

*. 입찰무효

가. 입찰자격이 없는 자가 행한 입찰

나. 입찰등록서류를 허위로 작성, 제출한 자가 행한 입찰

다. 입찰보증금을 납부하지 아니한 자가 행한 입찰

라. 낙찰된 자가 담합한 사실이 추후 밝혀졌을 경우

*. 낙찰 불이행

가. 낙찰자가 계약 기한 내 또는 연장된 계약 기한 내에 계약이행을 완료하지 못하거나, 계약조건을 성실히 이행치 않을 경우 서면 통보로서 계약을 해지할 수 있음

나. 본 대학교는 몰수 보증금을 초과하는 비용과 동 계약불이행으로 인하여 우리 대학이 입은 기타 손실은 계약자에게 지급할 여타 금액으로부터 보전받을 권한이 있음

*. 유의사항

가. 입찰참가자는 입찰공고문, 관련 서류 등 기타 모든 사항을 입찰전에 반드시 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인해 발생되는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있다.

나. 본 입찰은 현장 방문입찰로 집행되므로 입찰참가자는 반드시 지정장소에 입찰 등록 후 입찰에 참가해야 하며, 불참이나 서류 미비로 인해 발생하는 불이익에 대한 모든 책임은 입찰참가자에게 있다.

*. 소유권 이전

가. 부동산(토지) 소유권 이전은 본교에서 지정한 계좌에 계약금액을 완납한 후 매수자의 신청에 따라 소유권 이전 서류를 계약자의 명의(낙찰자)로 교부하며, 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담해야 함

나. 매각 부동산(토지)에 부과되는 각종 제세공과금 등은 계약금액 완납일을 기준으로 이후 부과분은 매수자가 부담하여야 함

*. 현장설명

가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 관련 공부 등을 열람하고 현장을 답사한 후 응찰해야 함

나. 현재 상태로 매각하는 것이므로 입찰참가자는 매각 재산에 대하여 사전에 현장답사 등을 통하여 공부와 지적상의 하자, 관계법규 등에 대한 매각재산의 활용 제한사항 등을 사전에 필히 확인하여야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생하는 불이익은 일체 입찰참가자의 책임으로 함

*. 기타 유의사항

가. 부동산(토지)에 대한 정확한 경계를 구분하기 위해 지적측량이 필요한 경우에는 낙찰자의 책임으로 시행해야 함

나. 부동산(토지)은 공부상 표시된 면적·경계 등을 현존상태로 매각하는 것이므로 부동산(토지)에 대한 각종 공부와의 불일치, 타인 점유와 무단경작, 지장물이나 매장물(분묘기지권 포함)로 인한 토지이용 제한, 행정상의 규제나 관련법률(사업의 인·허가 등)에 저촉되어 취득의 제한이나 매수목적대로 사용이 불가능 하는 등의 제반 사항을 충분히 인지하고 입찰에 참가해야 하며, 이로 인하여 수반되는 모든 문제는 낙찰자의 책임으로 함

다. 부동산(토지)에 표시되지 않은 물건(동산, 가설건축물 등 일체)과 제*자가 시설한 지장물건 등의 소유권 이외의 권리에 관한 사항이 있을 때에는 그에 대한 명도, 철거, 수거, 인도 등은 낙찰자(계약자)의 경비부담과 책임으로 처리하여야 함

라. 낙찰자는 그 권리를 타인에게 양도 할 수 없음

마. 입찰참가자는 입찰공고, 부동산매각 입찰시 유의사항 등 필요한 사항을 완전히 숙지하고 제반사항을 모두 수락한 것으로 간주함

*. 문의처

가. 입찰 관련 : 구매관재*팀 (☎ *-**-**)

나. 사업 관련 : 구매관재*팀 (☎ *-**-**)

**. *. *.

단 국 대 학 교 재 무 관 리 처 장